近期，房地产政策调整引发广泛关注。中国房地产报指出，应允许开发商以降价促销的方式自救，以缓解金融风险。

官方媒体认为，政策效果不明显，应围绕保、松、降展开，特别是给予开发商更大的自主定价权，允许其通过降价自救。

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这一举措将为房地产企业带来新机遇。在更大的自主定价权下，企业有权选择降价，积极展开自救。

这不仅有助于缓解金融风险，还能提高企业竞争力。降价将使房地产企业以更实惠的价格吸引更多消费者，进一步扩大市场份额。

同时，降价促销有助于稳定房地产市场。在市场低迷时，降价能刺激购房需求，稳定房价，防止市场崩盘。

此外，允许开发商降价促销将促进房地产行业健康发展。这将使企业在市场竞争中更加注重产品质量和服务，而不是单纯依靠价格垄断获取市场份额。

大家看看，现在已经改口了，"允许开发商以降价促销的方式展开自救，以尽快回笼资金。"一个朋友5年前在武汉买的房子，花了150多万，现在已经跌去20%，而且当时贷款利率非常高，如今贷款利率3.8。

如果算上跌去的市值，以及利息差，前前后后要损失好几十万。

现在很多人不愿意买房，如果房子卖不出去，开发商真的要大打折扣自救了。

万众瞩目，还在死扛着“保房价”，结果只有一个，死的会更惨！地价与房价之间，我们巧妙选择降首付，可未咋滴见效，这个时候，开发商还不降价自救，更待何时？生产过剩型危机倒逼之下，让利于民，迅速回笼资金，努力活下去才是明智之举，供给要适应需求，要不最惨的日子，还在后面，房子一定会成白菜价。

房价不降30%-50%，估计没人愿意接盘。原因在于，房地产市场供求关系已经发生了重大变化。从房地产市场的刚性需求来看，主要取决于年轻人。

这一届年轻人由于就业和生活压力大，很多人甚至都懒得结婚，更不用说努力买房了。将来房地产市场的新增需求还会不断减少，房地产市场还在加速下行，越来越多的房地产企业开始开始爆雷，在可以预计的未来，房地产市场的供求关系还会继续失衡。之前，很多房地产商大肆圈地，玩着“地产+文旅”模式，现在也失灵了，烂尾一大片，未来房地产市场机会或许只有城市更新及城乡融合发展区域某些开发了。

如果是我，乡村振兴大行其道，乡村建设有序进行，在农村有个小院，不香么？谁还去为过剩的地产去接盘呢？ 这韭菜，咱不当！

房地产政策调整将带来积极影响。通过允许开发商降价促销，不仅能缓解金融风险，还能提高市场竞争力，稳定房地产市场，促进行业健康发展。

这将是双赢局面，既能保护消费者利益，又能为房地产企业带来新机遇。当下，是“保房价”，还是开发商降价自救？对此，大家怎么看？